グランメゾン神戸

  • 兵庫県神戸市兵庫区大開通三丁目

  • 神戸高速東西線 / 新開地駅 徒歩5分

  • 1998年築 / 8階建 / 26戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

現在販売中の物件はありません

6階 / 50.61㎡の場合

相場
2,005万円
39.6万円/㎡
1,204
1,738
2,272
2,806
AI査定結果
推定相場価格
2,005万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,738万円〜2,272万円
34.3万円/㎡〜44.9万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2026年1月14日
グランメゾン神戸
1,750万円（34.6万円/㎡）/ 6階 / 50.61㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は38.43万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/171,750万円34.6万円6階 50.61㎡ 3DK北東
2025/11/042,090万円41.3万円5階 50.61㎡ 2LDK南東
2025/10/202,190万円43.3万円5階 50.61㎡ 2LDK南東
2025/08/012,290万円45.2万円5階 50.61㎡ 2LDK南東
2025/07/201,850万円36.6万円6階 50.61㎡ 3DK北東
2024/11/191,500万円29.6万円5階 50.61㎡ 3DK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は35.97万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/17
グランメゾン神戸
神戸市兵庫区大開通三丁目
新開地駅5分 1,750万円34.6万円50.61㎡3DK6階 / 8階建 北東1998年26戸RC
2023/09/12ワコーレエクセレント湊川
神戸市兵庫区湊川町五丁目
湊川公園駅9分 2,180万円36.6万円59.59㎡3LDK3階 / 9階建 北東1999年24戸RC
2025/05/24ワコーレ祇園
神戸市兵庫区下祇園町
大倉山駅12分 2,280万円37.8万円60.29㎡3LDK7階 / 8階建 南1994年28戸RC
2024/10/04ワコーレ湊川
神戸市兵庫区荒田町二丁目
湊川公園駅3分 2,450万円40.7万円60.21㎡3LDK4階 / 9階建 南1993年17戸RC
2025/12/25ワコーレスクェア兵庫
神戸市兵庫区上沢通二丁目
湊川公園駅4分 2,280万円38.0万円60.04㎡3LDK3階 / 7階建 北1996年32戸RC
2024/01/07湊川公園パークハウス
神戸市兵庫区上沢通一丁目
湊川公園駅1分 1,780万円37.8万円47.14㎡1LDK4階 / 11階建 南1996年48戸SRC
2023/12/16ワコーレグラン湊川
神戸市兵庫区荒田町一丁目
湊川公園駅4分 2,050万円34.0万円60.21㎡2LDK+S9階 / 10階建 南西1996年44戸RC
2024/02/07カサベラ湊川壱番館
神戸市兵庫区荒田町一丁目
湊川公園駅4分 2,180万円40.1万円54.36㎡2LDK5階 / 11階建 南1997年27戸SRC
2025/03/05ワコーレアベニュー兵庫
神戸市兵庫区水木通九丁目
大開駅2分 2,399万円41.1万円58.41㎡3LDK3階 / 11階建 北東1997年20戸RC
2024/08/30エクセルシティ兵庫大開通
神戸市兵庫区大開通十丁目
大開駅5分 1,680万円33.1万円50.83㎡2LDK6階 / 10階建 南東1998年36戸SRC
2025/02/03ワコーレエクセレント大開通
神戸市兵庫区大開通十丁目
兵庫駅6分 1,780万円34.1万円52.15㎡2LDK5階 / 7階建 北東2000年36戸RC
2024/07/08リブコート兵庫水木通
神戸市兵庫区水木通二丁目
新開地駅3分 2,098万円40.1万円52.28㎡2DK7階 / 11階建 北東1998年71戸RC
2024/11/21イーデンハイツオクトピア
神戸市兵庫区大開通八丁目
大開駅2分 1,850万円31.0万円59.63㎡3LDK6階 / 9階建 南東1997年21戸RC
2023/08/24ローレル水木通
神戸市兵庫区水木通一丁目
新開地駅2分 1,780万円32.7万円54.44㎡2LDK+S7階 / 11階建 北東2000年20戸RC
2024/10/09エクセル神戸
神戸市兵庫区西橘通二丁目
高速神戸駅3分 2,199万円38.6万円56.97㎡3LDK5階 / 10階建 南東1994年26戸RC
2025/08/06ヴィンテージコート兵庫
神戸市兵庫区塚本通八丁目
兵庫駅4分 1,990万円36.5万円54.54㎡2LDK+S2階 / 7階建 南東1997年58戸RC
2023/11/16ワコーレステーションプラザ兵庫
神戸市兵庫区塚本通六丁目
兵庫駅4分 1,980万円33.1万円59.76㎡2LDK+S4階 / 10階建 南東1993年35戸SRC
2025/10/07ローレル大開
神戸市兵庫区大開通二丁目
新開地駅4分 1,380万円26.2万円52.74㎡3LDK7階 / 10階建 北東1997年18戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、神戸市兵庫区では7.8%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
41.4万円/㎡
前年比-0.8%
神戸市兵庫区
49.4万円/㎡
前年比+7.8%

マンション概要

マンション名グランメゾン神戸
所在地兵庫県神戸市兵庫区大開通三丁目
交通神戸高速東西線新開地駅徒歩5分
築年月1998年
階数8階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション